4 consigli per scegliere il mutuo giusto
Stai pensando di comprare casa? Il periodo di crisi ti spaventa? Sono condizioni comprensibili anche se non tutti sanno che, quello attuale, è il momento migliore per investire in una soluzione immobiliare.
Oggi, il mercato è caratterizzato da tassi di interesse ai minimi storici per quanto riguarda i mutui, ma non solo. Il mercato immobiliare continua a mostrare un andamento vantaggioso anche per i costi delle abitazioni.
Dovresti leggere questo articolo se stavi valutando di acquistare la tua prima casa, avvalendoti degli strumenti a disposizione per l’ottenimento di finanziamenti.
Comprare casa per molti può essere il Sogno della Vita, soprattutto se vissuta in piena tranquillità.
Riteniamo fondamentale prendere decisioni con le dovute accortezze, mettendo il cliente nelle condizioni di scegliere in piena consapevolezza della strada da intraprendere.
Di seguito, abbiamo condensato 5 consigli su come richiedere un mutuo in modo efficace ed in completa sicurezza:
1. Studiare le agevolazioni a cui puoi accedere
Il primo passo da compiere nel momento in cui si inizia a valutare un mutuo è quello di documentarsi. Ci sono molte fonti da cui attingere per informazioni: enti, testate del settore per scoprire soprattutto se sono presenti delle agevolazioni a cui puoi accedere nel momento della richiesta del finanziamento.
Un esempio pratico è il Fondo di Garanzia per i mutui sulla prima casa che consiste in un prestito agevolato con l’importo non superiore ai 250mila euro.
Questa tipologia di prestito infatti è destinata solo ad alcune tipologie di individui tra cui: giovani coppie, genitori single con dei figli a carico, under 35 con un lavoro atipico e conduttori di case popolari.
Per avere accesso a questa soluzione bisogna rispettare ulteriori 3 requisiti: l’immobile da acquistare dev’essere adibito come prima casa, deve risiedere in Italia e non deve essere un bene di lusso.
2. Scegliere tra mutuo a tasso fisso o variabile
Il secondo step è uno dei principali. In questo i nostri consulenti possono aiutarti ad interpretare i trend del momento e quelli del futuro, presentandoti proiezioni secondo la tua esigenza. Scegliere tra un tasso fisso e uno variabile non è una banalità.
Ad esempio in questo momento i mutui a tasso variabile sono molto più convenienti di quelli a tasso fisso, però in futuro questo scenario potrebbe cambiare, sia in positivo che in negativo.
3. Valutare la durata del finanziamento
Esistono diversi parametri per scegliere la durata di un mutuo. I nostri consulenti ad esempio, saranno indicarti un prospetto preciso e meticoloso. Ovviamente questa panoramica verrà fatta in base alle esigenze presenti ma anche tenendo un occhio verso il futuro. La durata totale del finanziamento è importante perché determinerà il valore della rata mensile.
4. Stimare l’importo totale da richiedere
Valutare la quota totale dell’importo di un mutuo può essere a volte, un fattore dettato dalle proprie disponibilità. Molti preferiscono fare dei sacrifici in più, togliendo liquidità dalle proprie tasche, impegnandosi di conseguenza in maniera più limitata con le banche. Altri invece preferiscono puntare maggiormente sulla quota del mutuo.
Anche per questo i nostri consulenti sono sempre disponibili per indicarti la strada migliore, garantendoti sempre la massima professionalità.