Il mutuo cointestato

Calcolare la rata sostenibile del mutuo

Il mutuo cointestato è un contratto di mutuo sottoscritto da due persone. Appare poco chiaro a volte a chi spetta la responsabilità riguardo alcuni aspetti. Nello specifico ci si può riferire a coniugi, della separazione e del divorzio.

Il primo passo spetta alla banca. Quest’ultima si occuperà di valutare il merito creditizio da parte dei richiedenti.

Successivamente, i sistemi di informazioni creditizie, denominate Sic e noti come “centrali rischi”, hanno lo scopo di analizzare e trasmettere le informazioni relative alle principali abitudini di pagamento dei mutuatari alle banche distinguendoli tra buoni e cattivi pagatori.

Un’ulteriore garanzia viene rilasciata per scongiurare il rischio di insolvenza tra cui l’ipoteca innanzitutto e/o la fideiussione.

Da qui si definisce il concetto di mutuo cointestato, sottoscritto da due o più persone. Sostanzialmente, con questa modalità, sono più persone coinvolte nel debito nei confronti della banca. I mutuatari quindi, risponderanno attraverso i propri patrimoni personali ad un eventuale inadempimento.

Nei confronti dell’istituto che concede il mutuo, tutti i soggetti coinvolti sono in una condizione di parità e di «responsabilità solidale». Questo significa che la banca può rivolgersi ad ognuno di essi per richiedere l’intera somma e non una sola quota.

Per avere maggiori informazioni su come funziona il mutuo cointestato contattaci subito, senza impegno.


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