Mutuo d'asta, cos'è e come ottenerlo

Mutuo d'asta, cos'è e come ottenerlo

Nell’ultimo anno si sono registrati due importanti fattori: il primo, la crescita degli immobili all’asta. Si parla di un 20% in più. Il secondo riguarda la crescita della domanda per questa tipologia di offerta, per un 29% in più.

A cosa è dovuto questo successo?

Sicuramente una leva molto importante è il forte risparmio che si ha acquistando immobili tramite una vendita all’asta, considerando che si andrà a risparmiare circa il 20-25%.

Un’offerta che fino al 2014 era riservata soltanto a chi aveva una liquidità sufficiente per saldare l’importo richiesta, ma oggi non è così.

Proprio dal 2014 sono stati introdotti i cosiddetti Mutui Asta grazie all’accordo stipulato tra l’Associazione Bancaria Italiana e i Tribunali.

Questa tipologia di mutuo, ha le stesse caratteristiche dei mutui tradizionali in termini di tassi, durata ma a differenza dei “Mutui normali”, possono coprire fino al 100% del valore dell’immobile anziché il tradizionale 80%.

Come avviene il finanziamento del 100% del totale dell’importo?

Ci sono due possibilità per ottenerlo:

  • Si offrono solide garanzie all’ente che eroga il credito
  • Si può ottenere nel caso in cui dopo svariate aste, l’immobile ha subito una forte riduzione del prezzo e la banca è disposta a coprire il totale del prestito.

Infine, nel caso in cui si stia acquistando la prima casa, è possibile beneficiare di tutte le agevolazioni fiscali previste dalla normativa.


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